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BORDEAUX FONDAUDEGE, T2 AVEC GRAND JARDIN.
EN COURS DE VENTE. Appartement de type 2, de 42 m2 habitables, agrémenté d'un grand jardin d'environ 70 m2. Excellent emplacement pour cet appartement situé rue Fondaudège au pied du tram et de tous les commerces. Il se compose d'une petite entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés sud. Une grande chambre avec larges placards, une salle de bain + douche et un WC complètent ce bien. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX CHARTRONS, APPARTEMENT DE 105 m2 AVEC GRANDE TERRASSE.
A deux pas du cours Portal (la rue commerçante des Chartrons), cet appartement de type 4 développe une superficie habitable de 105 m2 agrémentée d'une terrasse spectaculaire de 136 m2. Sur deux niveaux, il se compose d'un superbe espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC. Baigné de lumière naturelle, cet étage jouit d'une grande terrasse ensoleillée et de son terrain de pétanque. Trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC composent l'étage nuit et complètent ce lieu. Pas de travaux à prévoir, la rénovation de l'ensemble a été réalisée il y a trois ans par un architecte. Pompe à chaleur et climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06 87 40 95 66.
CHARTRONS, APPARTEMENT DE 156 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE.
Situé au coeur des Chartrons, cet appartement de caractère développe une superficie habitables de 156 m2 agrémentée d'une terrasse (36 m2) ensoleillée et sans vis à vis. Un garage, pour une voiture, dans l'immeuble valorise ce bien. L'appartement se compose d'une entrée indépendante desservant un salon ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée avec souillarde, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau + deux WC. L'ensemble est en très bon état et de beaux éléments architecturaux ont été conservés. Chauffage central gaz. local poubelle. Pour plus d'informations contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66. Prix de vente : 1 160 000 € + 58 000 € TTC de frais d'agence.
BORDEAUX. COURS XAVIER ARNOZAN, APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC PATIO.
Superbe situation pour cet appartement ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2018. Au premier niveau d'un immeuble en pierre, il s'organise de façon harmonieuse autour d'un patio de 40 m² et développe une superficie de 126 m² habitables comprenant : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche et deux toilettes. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 170 €/trimestre et taxe foncière : 1600 €. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX, T4 DE 100,11 m2 AVEC TOIT TERRASSE DE 32 m2 + CAVE.
Secteur Musée d'Aquitaine, dans immeuble entièrement rénové, cet appartement de type 4 (dont les travaux sont en cours de finition) offre une superficie de 100,11 m2 agrémentée d'un superbe toit terrasse de 32 m2 et d'une cave privative dotée d'un monte charge. Une pièce de vie de 29,94 m2 avec espace cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie composent ce bien. L'appartement est livré sans finition de sol et cuisine. Climatisation réversible encastrée, double vitrage... Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX, T4 EN DUPLEX DE 92,54 m2 + CAVE.
Secteur Musée d'Aquitaine, dans immeuble entièrement rénové, cet appartement de type 4 (dont les travaux sont en cours de finition), en duplex, offre une superficie de 92,54 m2 et d'une cave privative dotée d'un monte charge. Une pièce de vie de 31,50 m2 avec espace cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie composent ce bien. L'appartement est livré sans finition de sol et cuisine. Climatisation réversible encastrée, double vitrage... Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
T2 BIS, BORDEAUX BASTIDE.
A deux pas de l'Eglise Sainte-Marie de La Bastide (tram, commerces, écoles...), cet appartement en duplex développe une superficie de 60,79 m2 carrez et 89 m2 au sol. Au premier étage d'un immeuble en pierre, dans une rue calme, il se compose : d'une grande pièce de vie (40m2) lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec rangements et une salle de bain + douche complètent ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre sur la mezzanine. Chauffage électrique, double vitrage. Exposition ouest. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX CHARTRONS, APPARTEMENT DE 59 M2 DE TYPE 2.
Au deuxième niveau d'un superbe immeuble (1er prix du concours d'architecture) en pierre du début du XXème siècle, cet appartement développe une superficie habitable de 59 m2. Il se compose d'une entrée indépendante desservant : une pièce de vie lumineuse (avec parquet et cheminée), une chambre (avec parquet et cheminée), une cuisine (non équipée), une salle de bain et un WC. Chauffage gaz. PREVOIR TRAVAUX. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX CHARTRONS, APPARTEMENT DE 57M2 A REHABILITER.
Niché au troisième et dernier niveau d'un superbe immeuble (1er prix du concours d'architecture) en pierre du début du XXème siècle, cet appartement développe une superficie habitable de 57 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (avec parquet), d'une chambre (avec parquet), d'une cuisine (non équipée), d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage électrique. Très joli potentiel. PREVOIR TRAVAUX. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX CHARTRONS, APPARTEMENT T2 DE 58 M2.
Au premier niveau d'un superbe immeuble (1er prix du concours d'architecture) en pierre du début du XXème siècle, cet appartement développe une superficie habitable de 58 m2. Il se compose d'une entrée indépendante desservant : une pièce de vie lumineuse (avec parquet, cheminée et balcon), une chambre (avec parquet, cheminée et balcon), une cuisine (non équipée), une salle de bain (balcon) et un WC. Chauffage gaz. PREVOIR TRAVAUX (cuisine et salle de bain). Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX SECTEUR CAMILLE JULLIAN. APPARTEMENT CINQ ETOILES.
Niché au 2ème niveau d'un immeuble en pierre et profitant de son exposition sud, cet appartement aménagé à la façon d'une suite digne des palaces les plus modernes, développe une superficie habitable de 34,5 m2. Vendu entièrement meublé et équipé, il est répertorié en meublé touristique (NOUVELLE REGLEMENTATION) avec un surprenant retour sur investissement. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66.
BORDEAUX. A DEUX PAS DE LA PLACE PEY BERLAND, APPARTEMENT DE CARACTERE.
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre du XVIII ème siècle, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'un espace de vie (15,5 m2) ouvrant sur une ravissante petite terrasse de 4,5 m2 et d'une cuisine harmonieuse et raffinée. Une chambre en mezzanine (9 m2) et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cave 12 m2. Chauffage électrique. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est déclaré en location saisonnière avec un excellent revenu locatif. Pour plus d'informations, contacter Tristan Mena au 06.87.40.95.66